2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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ファミール吹上
愛知県名古屋市千種区千種三丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 70.2㎡の場合
相場
3,428万円
48.8万円/㎡
1,984
2,947
3,910
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜3,910万円
42.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール吹上
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 39.5万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 44.2万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 45.8万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 35.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,400万円 | 34.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,300万円 | 32.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,580万円 | 41.1万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,798万円 | 54.9万円 | 87.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャリエ春岡一丁目 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅6分 | 3,780万円 | 54.6万円 | 69.18㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,340万円 | 35.4万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/26 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,499万円 | 42.8万円 | 81.66㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | 覚王山パークハイツ 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/30 | ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅4分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,480万円 | 44.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 7分
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